中古マンション購入 異次元からの制御(４)

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いよいよ、定年が目の前に迫ってきた。当然ではあるが、定年と同時に社宅も出なければならない。そんな訳で、先月はまる一ヶ月、住居探しで忙しかった。時間的に後がないので“背水の陣”である。今 私は、他県に２０年前に建てた家を持っている。ローン残もあと数十万円で、半年後には支払いが完了する。だが、紆余曲折はあったものの、結局｢福岡｣に住むことにした。福岡と言っても、さて　どこに住むかである。あっちこっちの不動産屋を訪ねて回った結果、太宰府市、春日市、前原(まえばる)市が候補として残った。ふっと気付くと、“太宰府”“奴国”“伊都国”ではないか。“う〜ん、これは面白い”これで私のＤＮＡは、どこの地が一番強く刻み込まれているのかが分る。そうなると、一切の思惑は消して、純粋に家そのものや生活環境を検討する必要がある。そして数週間、ドラマチックな展開の末、最終結果が出た。｢前原(まえばる)市｣(伊都国)に決定。このマンションのほんの近くに｢潤地頭給遺跡｣がある。

７月終わり頃、会社から帰ると、日見子がタオルでしきりに腕を冷やしていた。めずらしいことに、台所で“やけど”したと言う。かなり“ヒリヒリ”が激しかったようだ。その時は、その｢痛み｣が先行きの｢軌道修正(異次元からの制御)｣かどうか、はっきりはしなかったが、念のため｢２３日後｣の８月２０日を記憶に留めておいた。さて、前原(まえばる)市だけでも９件の候補があった。７件目の物件は、一戸建ての中古住宅だった。２ヶ月前にリフォームしたばかりで、全く古さは感じさせない。駐車２台可で、延べ床面積３９坪の広い家だった。申込金を払って、明日、契約するという時になって、突然不動産屋から電話があった。重要事項説明書に｢シロアリ｣の記入があるという。｢シロアリ対策は完璧にして渡すよう、売主の約束を取り付けた｣と不動産屋も説得に必死である。だが、一旦時間を置いて、翌日キャンセルし、申込金も返してもらった。

前原(まえばる)市８件目の物件は、３ＬＤＫの中古マンションだった。前原(まえばる)市の中心街に位置している。毎日の買い物、福岡市内へのＪＲ駅、バスの発着所、郵便局、銀行など、およそ生活に必要と思われるもの全てが、歩いて４〜５分圏内にある。立地条件抜群の物件だ。価格も一戸建てに比べれば安い。この先、年々　年を取っていくことを考えれば、この立地条件は捨てがたい。これ以上の物件は恐らくないと見て、私はこれで決まりと思った。ところが、日見子が｢もう少し見て回りましょう｣という。理由を聞いても、さしたる決定的な理由もない。だが、どうも今一歩踏み込めず、何だか決めかねている様子である。そこで、ふっと思い出した。｢そうだ、今日は８月２０日だ！軌道修正された結果、もっといい物件があるのかも知れない｣と私も再度、探してみる気になった。日見子いわく｢大きな会社でなくてもいいから、地元で永く営業しているような不動産屋を探してみてはどう？｣

それから数日、もう地区など選んでいる余裕はない。あっちこっちを探したが、残念ながら適当な物件はなかった。正直なところ、｢軌道修正｣の考えも少々心の中で揺らいでいた。日見子の言う地元の不動産屋をインターネットで調べたら、前原市によさそうな不動産屋があった。翌日、日見子と行って驚いた。８件目に見たマンションの別の部屋が売りに出ているではないか！！それも｢かど部屋｣で条件がよく、しかも価格が何と３分の２ほどで大幅に安い。なぜこんなに安いのか、理由を聞くと｢ローンの支払が困難になり、銀行が債権確保の為に売りに出した物件｣という。つまり、個人売買ながら、すべて銀行と交渉する物件で“売り急いでいる”とのことだった。こんなチャンスはまたとない。それも最初の売り出し価格から昨日１０％値引きしたばかりというではないか。当然、この物件で決定した。更に｢軌道修正｣の考えを補強しておこう。この物件の価格に、諸費用、不動産屋の手数料など全てを計算したら、シロアリの物件のとき用意した自己資金にぴったり一致した。その誤差は数万円。まるで、最初からこの為に用意したかのようであった。